ЗаїБіз · Редакція 2026-10-06

Публічна оферта

Умови користування кабінетом та здійснення платежів за оренду нежитлових приміщень і витрати на утримання.

1. Сторони та предмет

ФОП Заїка Людмила Василівна, РНОКПП 2312006841, надалі «Орендодавець», пропонує орендарям, які мають укладений з ним договір оренди, користуватися кабінетом ЗаїБіз для перегляду нарахувань, оплати оренди та витрат на утримання, обліку авансів і взаєморозрахунків.

Об’єкт, площа, строк оренди, дата передання приміщення, розмір орендної плати, склад витрат на утримання та порядок припинення оренди визначаються індивідуальним договором, додатковими угодами й актами сторін. Ця оферта не передає приміщення в оренду, не подовжує строк договору та не замінює документів, які мають бути підписані сторонами. У разі розбіжностей застосовуються обов’язкові норми законодавства та умови індивідуального договору.

2. Прийняття умов

Перед онлайн-оплатою платник ознайомлюється з цією офертою, позначає згоду та натискає «Перейти до оплати». Система зберігає редакцію оферти й час підтвердження для відповідного платежу. Платник підтверджує, що діє від власного імені або має право виконати платіж за відповідного орендаря.

Для оплати за банківськими реквізитами платник ознайомлюється з умовами на цій сторінці та зазначає персональний код орендаря в призначенні. Сам перегляд сайту не є прийняттям нових фінансових зобов’язань.

3. Вартість і порядок надання послуг

Усі суми в кабінеті зазначаються у гривнях. Орендна плата визначається договором і погодженими тарифами; витрати на утримання — умовами договору, показниками обліку та відповідними нарахуваннями. Перед оплатою платник бачить суму рахунку або розрахунок передоплати. Об’єкт оренди надається за актом приймання-передачі у строки, погоджені сторонами; фізична доставка товару не здійснюється.

Строки внесення платежів визначає договір. Якщо сума, період або приміщення у кабінеті потребують уточнення, орендар звертається до адміністрації до оплати.

4. Оплата та загальний баланс

Оплата здійснюється переказом на рахунок Орендодавця або через LiqPay, коли цей спосіб доступний у кабінеті. Дані платіжної картки вводяться на захищеній сторінці LiqPay, а не в кабінеті ЗаїБіз. Можливу комісію банку платника чи платіжного сервісу платник бачить перед підтвердженням операції.

Уся підтверджена сума зараховується на загальний баланс орендаря. Із нього погашаються нарахування за оренду та витрати на утримання: насамперед рахунок, обраний для оплати, а далі — інші непогашені нарахування від найдавніших. Невикористаний залишок обліковується як аванс для наступних нарахувань. Баланс є обліком розрахунків за договором, а не банківським рахунком чи електронним гаманцем.

Якщо сплачуєте за реквізитами на рахунок, обов’язково вкажіть свій персональний код повністю, з дефісами, у будь-якому місці призначення платежу, окремо від інших символів. Без коду платіж не буде зараховано автоматично. Приклад формату: 2025-001-07. Використовуйте саме код зі свого кабінету.

Надходження без коду, з невідомим кодом або суперечливими даними перевіряє адміністратор. Для пошуку платежу надішліть дату, суму, ПІБ платника та квитанцію. Такий платіж не втрачається через відсутність коду. Строк відображення залежить від проведення банківської операції, отримання підтвердження та, за потреби, ручної звірки. Квитанція платника сама по собі не замінює підтвердження надходження.

5. Передоплата зі знижкою 5%

Орендар може обрати майбутні повні місяці в межах чинного договору та сформувати в кабінеті розрахунок передоплати оренди зі знижкою 5%. Знижка не поширюється на витрати на утримання, депозит, штрафи чи вже нарахований борг. Кабінет показує місяці, вартість, знижку, суму та строк дії розрахунку до підтвердження.

Знижка застосовується після повної оплати й підтвердження чинного розрахунку. Звичайне поповнення балансу без оформлення передоплати саме по собі не фіксує період оренди зі знижкою. Якщо розрахунок застарів або змінилися його вихідні дані, підтверджений платіж залишається на балансі, а орендар формує новий розрахунок. Уже зарахована передоплата враховується для визначених у ній місяців і приміщень без повторного нарахування тієї самої оренди.

6. Повернення коштів і припинення оренди

Для повернення помилкового, повторного платежу або залишку, який підлягає поверненню, зверніться на gnivan@zaibiz.com.ua. У зверненні зазначте орендаря, код оплати, дату й суму операції, причину та додайте квитанцію. Не надсилайте CVV, паролі або повний номер картки.

Адміністрація звіряє надходження та нарахування, повідомляє результат розгляду і, за наявності підстав, організовує повернення. Повернення карткового платежу здійснюється через платіжний сервіс на картку, з якої виконано оплату; банківського переказу — на підтверджені реквізити платника з дотриманням вимог банку. Фактичний строк залежить від перевірки та правил банку або платіжного сервісу, з дотриманням установлених законом строків.

Дострокове припинення оренди, строки повідомлення, повернення депозиту й орендної плати, сплаченої наперед, регулюються індивідуальним договором та законодавством. Ця оферта не встановлює безумовного повернення договірної передоплати та не обмежує права, які не можуть бути обмежені законом. Помилкові й подвійні надходження розглядаються окремо від передоплати за договором.

7. Персональні дані та безпека

Орендодавець обробляє ПІБ, контактні дані, реквізити договору та відомості про платежі для виконання договору, ведення обліку, зв’язку щодо нарахувань і виконання законних обов’язків. Необхідні дані можуть передаватися банку, LiqPay та залученим технічним виконавцям у межах цих цілей. Строк зберігання визначається метою обробки та законодавчими вимогами до облікових документів. Дані для рекламних розсилок не використовуються на підставі самого прийняття цієї оферти.

Запити щодо доступу, виправлення або видалення даних у межах законодавства надсилаються на контактну пошту. Орендар зберігає дані доступу в таємниці й повідомляє адміністрацію про підозрілі операції. Повні карткові реквізити та CVV кабінет не зберігає.

8. Звернення, відповідальність і зміни

Спори спочатку вирішуються шляхом звернення до адміністрації та звірки документів; за відсутності згоди — в порядку, встановленому законодавством України. Технічна помилка відображення не змінює фактичних прав і обов’язків сторін та підлягає виправленню за підтвердними документами.

Нова редакція публікується на цій сторінці із зазначенням дати. Зміни не застосовуються заднім числом до прийнятих платежів і не змінюють індивідуальний договір без належного погодження. Редакція, прийнята при онлайн-оплаті, фіксується для відповідної операції.

9. Реквізити та контакти

Орендодавець

ФОП Заїка Людмила Василівна

РНОКПП

2312006841

Юридична адреса

23313, Україна, Вінницька область, м. Гнівань, вул. Подільська, буд. 2

IBAN

UA543052990000026009046101086

Банк

АТ КБ «ПриватБанк»

Звернення щодо оплати й повернення

gnivan@zaibiz.com.ua